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【預售】高雄-中正1號院 新店社區房價
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：969 萬
- 參考單價：45.97 萬/坪
- 地址：
高雄市
前金區
中正四路
地圖
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- 社區：中正1號院
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 2陽台
- 總坪數：21.08 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：11.45 坪
- 附屬建物面積：2.3 坪
- 共同使用：7.33 坪
- 土地面積：2.85 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 35樓
- 法定用途：詳使用執照
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於高雄前金核心區，具備極佳的交通與生活機能優勢，對於追求便利性的單身族、新婚夫婦或投資客而言，是一個值得考慮的標的。主要理由在於其距離捷運站極近且周邊商業發達，未來資產流動性與出租潛力均有保障。然而，由於總坪數較小且單價較高，不適合有育兒需求或長期改善性居住的家庭。建議您在評估前，務必先計算車位成本並確認自身財務負擔能力，若以投資或單身居住為導向，則此物件的高地段價值足以抵銷空間受限的缺點；反之若追求寬敞居住品質，則建議另尋他區。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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暱稱：賀米琪
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